Architektur billionphotos 878383

Architektur und Generalplanung

Schaffung von Lebens- und Arbeitsräumen

... Architektur und Planung sind die Basis für die Wertigkeit einer Immobilie. Gebäude sind kein Selbstzweck. Sie dienen den Menschen, die in ihnen leben und arbeiten. Konzeption und Gestaltung müssen die humanen, organisatorischen und gesetzlichen Aspekte abdecken.

Der Mensch als Mittelpunkt der Architektur und Konstruktion.

Die Ecoplan Planungsgesellschaft mbH hat es sich zum Ziel gesetzt, den Bauherrn umfassend architektonisch und konstruktiv zu beraten. Die Wünsche des Kunden sind oberste Prämisse für die gemeinsame Entwicklung eines wirtschaftlichen und ästhetischen Konzepts.

Die Schwerpunkte im Leistungsspektrum der Ecoplan Planungsgesellschaft liegen im Bereich der Generalplanung und der Architektur auf dem Gewerbe- und Bürohausbau sowie dem anspruchsvollen Wohnbau.Unterstützt durch modernste EDV erstellen wir dem Bauherrn auf Wunsch schon in der Vorplanungsphase realistische 3D-Visualisierungen der zukünftigen Immobilie.

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Projektentwicklung Generalübernahme

Wir kümmern uns um Ihr Projekt, von der Grundstücksanalyse bis zur Vermarktung

Die ECOPLAN Planungsgesellschaft mbH bietet klassische Projektentwicklung, angefangen von der Grundstücksanalyse inkl. Bebaubarkeits- und Wirtschaftlichkeitsprüfung über die Investorenakquise bis hin zur Abwicklung und der Vermarktung.

Für den privaten sowie institutionellen Investor oder Eigennutzer wird der optimale Investment-Maßanzug entwickelt.

Nach Erarbeitung einer Rendite- und Risikoabwägung, Definition des Investitionsvolumens und Festlegung der weiteren wirtschaftlichen und technischen Rahmenbedingungen wird ein auf den Kunden zugeschnittenes Profil ermittelt. Im zweiten Schritt werden verschiedene Lösungsansätze geprüft und dem Investor eine Auswahl von Investitionsmöglichkeiten aufgezeigt.

Im dritten Schritt wird die Realisierung des Bauvorhabens unter Berücksichtigung der im Vorfeld gewonnen Erkenntnisse vorgenommen.

Projektsteuerung billionphotos 997002

Projektsteuerung / Verfahrensvergabe gemäß VgV

Koordinierung des Gesamtprojektes und Steuerung der einzelnen Fachbereiche

Basierend auf den Erfahrungen in den Bereichen [Architektur und Generalplanung], [Generalübernahme], [Projektentwicklung] sowie [Vermarktung] wird dem Kunden des privaten oder öffentlichen Sektors Projektsteuerung gem. HOAI geboten.

Ein Projektteam, bestehend aus einem Ingenieur und einem Betriebswirt, bietet dem Bauherrn Know-how im technischen und wirtschaftlichen Bereich.

Die neutrale Kontrolle des Zusammenspiels der am Bau beteiligten Institutionen, die Betreuung während der Ausschreibungsphase [privates sowie öffentliches Verfahren, vom Verhandlungsverfahren bis zum EU-weiten Verfahren], das Aufzeigen eventueller Risiken und das Projektcontrolling in wirtschaftlicher und technischer Sicht sind die Basis für den reibungslosen Bauablauf.

Ebenfalls angeboten wird die Begleitung des Bauherrn bei EU-weiten Vergaben von Architektur- und Ingenieurleistungen gemäß VgV.

Auf die Optimierung des Zusammenspiels dieser Institutionen [Bauherr, Fachingenieure, Baufirmen und Fachbehörden] wird größter Wert gelegt. Dem Bauherrn werden sämtliche Schritte während der Entwicklungs- und Bauzeit transparent aufgezeigt und somit die Basis für wirtschaftliche Entscheidungen geschaffen.

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Vermarktung

Aktives Immobilienmanagement

Die Ecoplan Planungsgesellschaft mbH betreut den Kunden in allen klassischen Maklerdienstleistungen.

Basierend auf der langjährigen Erfahrung wird dem Kunden eine gezielte und diskrete Beratung beim Erwerb,
Verkauf und der Vermarktung einer Immobilie geboten. Die gezielte Vermarktung basiert auf dem Zusammenspiel des technischen und wirtschaftlichen Know-hows der Ecoplan Planungsgesellschaft mbH.

Ergänzend zur reinen Vermarktung bzw. Akquise erfolgt durch die Ingenieure eine exakte und umfassende Beurteilung der Bausubstanz sowie eventueller Umbau- bzw. Erweiterungspotentiale.

Das Angebotsspektrum erstreckt sich von Wohn- über Büro- und Verwaltungs-, sowie Handels- bis hin zu gemischt genutzten Immobilienprojekten in unterschiedlichsten Größenordnungen.